Z początkiem 2019 roku w życie wejdą dwie nowe ustawy – ustawa o kosztach komorniczych oraz ustawa o komornikach sądowych i egzekucji. Ustawy te wprowadzają wiele istotnych zmian w zakresie postępowania egzekucyjnego. W poniższym artykule wyjaśniamy, co warto wiedzieć na ich temat.
Co zmienią nowe przepisy w zakresie egzekucji komorniczej?
Z początkiem stycznia 2019 roku w życie wejdą nowelizacje dwóch ustaw, regulujących kwestie związane z egzekucją komorniczą. Dokumenty, o których mowa mają zastąpić dotychczasową ustawę o komornikach i egzekucji z 1997 r. Głównym celem nowelizacji jest zapobieganie nadużyciom, do jakich dochodziło w czynnościach komorniczych. Jak wskazują statystyki, na przełomie ostatnich 6 lat liczba składanych wniosków o pociągnięcie komorników sądowych do odpowiedzialności dyscyplinarnej zwiększyła się o ponad 300 procent.
Oto główne zmiany, które wprowadzi nowa ustawa o komornikach sądowych:
-
obowiązek nagrywania czynności egzekucyjnych – ustawa nakłada na komorników obowiązek udokumentowania czynności przeprowadzanych w terenie. Nagrania mają być zawsze dołączane do akt danego postępowania.
-
ograniczenia w zajęciach mienia – komornik nie może zająć majątku, gdy dłużnik przedstawi dokument potwierdzający, że dane mienie nie jest jego własnością.
-
przymus otwarcia mieszkania – nowelizacja stanowi, że przymusowe otwarcie mieszkania będzie mogło nastąpić tylko w obecności policji.
-
rozszerzenie katalogu mienia niepodlegającego zajęciu – powiększył się katalog ruchomości, których komornik nie będzie mógł zająć, mowa m.in. o lodówce, pralce, kuchence, krzesłach.
-
inwestycje i majątek komorników – zgodnie z literą prawa, komornicy będą zobowiązani do składania oświadczeń majątkowych. Ograniczeniu podlegać będzie również zakres inwestycji w ich działalność gospodarczą.
-
rewiry, a zaległości w egzekucjach – jak stanowi nowelizacja, komornicy zostają przypisani do rewirów. W sytuacji, gdy wystąpią zaległości w egzekwowaniu należności w sprawach z rewiru, komornik nie będzie mógł przyjmować nowych postępowań z wyboru wierzycieli.
-
nadzór i kontrola – uprawnienia nadzorcze i kontrolne leżące po stronie Ministerstwa Sprawiedliwości zostaną zwiększone. Nowelizacja pozwoli, by Minister z urzędu mógł wszcząć postępowanie administracyjne względem komornika, gdy ten naruszy prawo w sposób znaczący. Ponadto prezesi sądów będą mogli częściej przeprowadzać kontrolę komorników – minimum raz na dwa lata.
-
skarga na czynności komornika – każdy dłużnik otrzyma formularz skargi na czynności komornicze.
-
zakaz przyjmowania nowych spraw do egzekucji – gdy ilość podjętych spraw do egzekucji komorniczej w danym roku przekroczy 5 tys., komornik nie będzie mógł już przyjmować kolejnych.
Nowe przepisy wprowadzą również zmiany w zakresie kosztów komorniczych. Określona zostanie konkretna kwota, która jest należna w ramach tej opłaty. Nie będzie już możliwości wyliczania opłaty proporcjonalnej do średniego wynagrodzenia. Najniższa opłata komornicza wyniesie 150 zł, a najwyższa 50 tys. zł. Stawka ta będzie zależeć od nakładu pracy komornika oraz od wysokości długu. Ponadto, dłużnik będzie miał możliwość złożenia do sądu wniosku o zmniejszenie opłaty, jeśli udowodni, że dana kwota jest dla niego zbyt dużym obciążeniem finansowym. Dodatkowo dłużnicy, którzy spłacą należność w ciągu 30 dni, zapłacą stawkę 3 proc. wartości odzyskanych środków. Opłata sądowa stanie się, zgodnie z nowymi przepisami, daniną państwową. Natomiast wynagrodzenie komornicze będzie na mocy nowych przepisów stanowić prowizję od pobranych opłat. Zmiany w przepisach mają na celu zmianę negatywnego postrzegania komorników sądowych. Egzekucja komornicza stanie się zdecydowanie bardziej przejrzysta dla dłużników i wierzycieli.